截至本周五，沪深两市已有192家上市公司公布了2009年年报。本报研究中心运用销售净利润率、现金流、坏账减值转回准备三个财务指标梳理发现，机械设备、化工化纤、房地产三大板块成为最抢眼的热点。

从销售净利润率看，有110家上市公司实现了2009年销售净利润增长，超过6成的上市公司销售净利润率实现增长。其中，有23家机械设备公司，14家化工化纤公司，以及11家房地产公司出现了销售净利润率，分列行业排行的前三位。这三大行业的销售净利润率增长所占份额达40%。

从现金流看，有87家公司在2009年实现了现金流量净额和每股经营活动现金流量“双增长”。其中，14家机械设备公司、11家房地产公司、10家化工化纤公司，现金了流量净额和每股经营活动现金流量增长，高居行业增长榜的前列。

从坏账减值转回准备看，有123家坏账准备金出现增长，分别涉及23类行业。其中，机械设备行业20家、化工化纤行业18家、房地产行业12家。

由此可见，机械设备、化工化纤、房地产三大板块成为目前年报备受关注的明星。那么，这三大板块在市场走势上呈现怎样的态势呢？

经过与上证指数的走势对比，今年以来，上证指数整体下跌6.87%，而化工化纤行业指数上涨1.08%，机械设备行业指数下跌4.10%，房地产行业指数更是下跌5.53%。这三大板块呈现出化工化纤领跑，机械设备抬头，房地产企稳的局面。

化工化纤行业：2009年，国务院推出的纺织行业振兴规划，指出：加快振兴纺织工业，必须以自主创新、技术改造、淘汰落后、优化布局为重点，推进结构调整和产业升级，巩固和加强对就业和惠农的支撑地位，推进我国纺织工业由大到强的转变。

业内人士认为，对轻工业及石化行业的结构调整、产业振兴是中长期任务，虽然短期内难有明显效果，但是化工化纤产品的价格调整、淡季储备和直接的财政补贴将在短期内对化工化纤相关企业构成实质性利好。因此在大盘震荡整理之时，化工化纤板块必有反复活跃，逢低布局化纤个股，必将令投资者获取不菲受益。

2009年年报数据显示，经历了寒风刺骨的2008年，在迈向牛年春天的征途中，化工化纤行业已经提前感受到了温暖。

机械设备行业：从年报统计情况看，三个方面因素推动了上市公司2009年业绩的回升。

首先是市场需求增加及产品价格回升对经营业绩的促进。茂化实华[9.17 -0.54%]公告称，2009年以来，化工产品市场逐步恢复，产品价格平稳，市场需求增加，公司主营产品聚丙烯、溶剂油等产销状况良好；投资收益增加。

其次，原材料价格下降对公司业绩的提升产生了相当积极的作用。南岭民爆[30.25 1.99%]在解释公司2009年业绩预增原因时表示，主要原材料价格比上年同期下降是业绩增长的重要因素。

此外，存货跌价准备计提减少也促进了公司业绩的提升。

房地产行业：近几个月以来，有关房地产的调控政策或传闻层出不穷。如个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年；国税总局今年计划将在全国范围内开展房地产模拟评税等等；总体来看，管理层从土地政策、房地产企业融资、房地产税收等方面对房地产行业进行调控。为了平抑楼价上升过快的态势，九部委甚至展开了中国有史以来规模最大、覆盖最广的一次针对房地产调控政策落实情况的督察，并表态两会前须有阶段性成果。

从目前的情况来看，调控已经取得了初步的成效。数据显示，70大中城市1月份房价调查数据。房屋销售价格同比上涨9.5%，环比上涨1.3%，新建住房销售价格同比上涨11.3%，环比上涨1.7%，涨幅比去年12月份降低0.2%。

值得关注的是，有消息透露近日房地产上市公司的再融资有望重启，这对于大幅回调的房地产板块而言，可能是政策拐点的先兆。