铺位租金
一二层店铺转让频繁网店令其生存压力大
“年租金15.8万，物业税金1万，保证金1万，进场费5300……”老兴旺的一位店主如此向记者透露。据了解，七浦路每家店的租金都不同，需要根据店铺所在的市口来算，租金还会根据每年整个商铺的生意好坏进行上下浮动。“现在低楼层的年租金基本在14万左右，比前几年几乎多了一倍。但是去年和今年的生意明显不好做，我感觉是在走下坡路。”该店主说。记者还在新兴旺出租告示栏看到，要出租和转租的商户贴满了整整一面墙，大多是一楼和二楼的商户。“如果生意做得出，我还要转租干吗。”一位主营饰品的店主说。“如果资金不够宽裕，与其到七浦路一楼花十几万盘个小店，还不如来七浦路批货，放在淘宝上卖。”老兴旺3街的一家店主告诉记者，相比开实体店，做个淘宝卖家能规避掉压货的风险。
四五层全部满租高租金下不卖贵难赚钱
“低楼层现在还有些空铺，四楼、五楼现在已经全部租满了。”记者以租户身份致电新七浦的市场部得知，目前高楼层的租金在30万左右，虽然价格比低楼层高，但租户却趋之若鹜，店铺早已爆满。
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