今年春节以后，打算从事服装生意的钱先生在杭州各大服装市场寻找合适的商铺，发现往年好的商铺抢都抢不到，今年出租转让的商铺特别多，而且跟前两年比，商铺的租金不再高不可攀。其中位于四季青服装街区的一间商铺，房东爽快地降了10万元/年。
服装出口下降，库存的压力，来自网店的压力，今年，服装商的日子普遍不怎么好过。以前炒得红火的杭州各个服装市场商铺租金暗降了两三成。
商铺租金降了两三成黄金地段现年租金10万以内商铺
为了找到一个称心的商铺，钱先生先后考察了四季青服装街区的各个市场，以及环北、钱江小商品市场、龙翔桥服装市场等。最便宜的是位于环北市场对面的新环北，一楼商铺转租价开价4万元/年，经过讨价还价，以3万元/年成交。而在老环北、龙翔桥服装市场，以及老四季青等服装市场，转让和出租价也略有打折，而且还有商量的余地。在四季青服装街区原本热闹的个别市场，经过讨价还价之后，也出现了年租金在10万元以内的商铺。
往年人山人海的龙翔桥服装市场，今年人气显得很平淡。昨天，在转让和出租区，张贴着20多条转让信息和五六十条出租信息。市场内一位经营户说，今年春节后的二三月份转让和出租信息更多，不过因为今年接手的人很少，有些商户只好硬着头皮自己做。
从转让信息来看，市场租金比往年普遍便宜了两三成。比如三楼女装区一个10平方米的商铺，五年一次性转让租金在69万元左右，还有一定的议价空间，相当于一年租金13万元左右。而在前几年生意好的时候，7平方米左右的商铺一年转租价在11万-15万元之间。
不过一位准备转租的谢女士坦言，像今年这样的行情，即使租金降到五六万一年，都不一定赚得回来。
商铺“烂”在投资客手里有二手房东降了10万元/年
杭州一家服装市场的工作人员张先生发现，每年的二三月份，商铺投资客特别活跃，他们从房东或市场方租入商铺，然后以更高的价格转租。不过今年，很多这样的二手房东把商铺“烂”在了自己手里，“很少有人接手商铺。”
一位业内人士说，最近几年，杭州各个服装市场的商铺租金水涨船高，其中一个推手就是这些二手房东。像四季青街区黄金地段的几个老市场，一个五六个平方米的商铺，一年租金从原先的十多万元，最高暴炒到了去年的近40万元/年，“他们一转手，就可以挣很多钱。”
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