近年中环受到内地自由行旅客欢迎，其核心地段皇后大道中的巨型商铺由于外墙可以做宣传效用，成为外国品牌进驻香港的热点。
除H&M和ZARA在中环展开争夺外，美国的快时尚服装品牌GAP也已在中环租下超大面积商铺，与COACH及H&M打对面，形成时尚黄金三角。
港媒称，虽然零售数据显示，近期个人游在香港的消费意愿正在减少，但香港铺位的租金仍持续上升，业内人士相信，个人游在香港的消费意愿减少只是短暂现象，长远仍有可为，下半年香港铺位租金仍有10%升幅。
不过，铺位租金节节上升，刺激通胀，会令不少中小企零售商被迫他迁或要结业收场，最终令商铺租金出现泡沫化。
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