从去年年底开始，全国房价一度出现下滑。无论是店铺租金还是服装企业旗下的房产副业，房地产行情都与服装企业的经营决策息息相关。展望将来，楼市的大年、小年，该来的似乎还是要来。
2010年4月，国家推出了号称“史上最严厉”的地产调控组合拳，至今仍未见松动的迹象。当时，金科地产集团股份有限公司副总裁李战洪就预言，按照房地产行业平稳增长的发展规律，此后几年的总体发展将呈现为“两个大年、两个小年”的态势。2008年次贷危机出现后，政府对房地产扶持力度非常大，于是出现了2009、2010年两个房地产大年，预测也将促成后来2011、2012年两个小年。最近，国家统计局就公布了2012年上半年房地产开发和销售情况的相关数据，2012年中国房地产行情与李站洪的“预言”基本吻合。
大年接小年
数据显示，2012年1~7月份，全国房地产开发投资36774亿元，同比增长15.4%，增速比1~6月份回落1.2个百分点。其中，住宅投资25226亿元，增长10.7%，增速回落1.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.6%。房地产开发整体表现持续增长属于常态，虽然增速回落，但回落幅度不大。
与开发投资情况相比，土地购置降幅明显。今年1~7月份，房地产开发企业土地购置面积18982万平方米，同比下降24.3%，降幅比1~6月份扩大4.4个百分点;土地成交价款3836亿元，下降16.9%，降幅扩大3.6个百分点。
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