笔者了解到，在地产巨额利润的诱惑下，温州华坚鞋业和奥康集团、武汉太和、红人都进入的地产行业。红蜻蜓也进入地产、金融和教育行业，康奈进入了商业地产和商贸业。此外，雅戈尔、杉杉、红豆、美特斯邦威等国内服装品牌都是做跨界生意的多年老手。这些休闲鞋服企业在品牌上都释放出了“空心化”危险的信号。
企业为何会出现“空心化”现象
在特定转型时期，“空心化”现象在休闲鞋服企业中已经呈现出蔓延的趋势。对当前企业出现“空心化”愈发的趋势，专注于中国服装零售业的品牌突破专家、体验式营销推行者、业绩倍增模式实战型专家闵光亚告诉笔者，企业导致“空心化”主要在于以下四个方面的原因：
第一，鞋服业成本不断上涨，而行业产能过剩严重，产品价格涨不动，企业利润不断下滑;
第二，关税政策。东南亚一些国家鞋服品出口到欧盟、加拿大、日本等可以免关税，获得的税率优惠在11%左右，东南亚国家投资风险相对较小;
第三，企业家短视、浮躁，不愿做实业。从实体经济出来的钱，一部分集中于炒房、炒股、炒资源上;另一部分则进入高利贷、私募基金、资本运作等领域。以红人、太和为代表的汉派服饰的衰落，这就是一个主要原因。而同处武汉的猫人服饰，专心致志的做服装，在国内女性大内衣行业，已是翘楚;
第四，规避风险。欧洲次贷危机以来，国际上的经济危机影响蔓延到国内，出口销量直线下滑。与此同时，国内的房产行业却蒸蒸日上，金融投资也如火如荼。于是大多数企业开始进军房地产，并投资银行和学校等产业。涉足新产业，原来公司的精干人员分流到了地产公司和金融公司，原产业的人数急剧下降，本行生意开始利润下滑，甚至出现了亏损。多年之后，发现问题严重，再病急乱投医，到处找高人拯救企业，但是大厦将倾独木难支，高人也挽救不了倒下的旗舰。温州鞋服和汉派服装红人、太和就是典型案例。
“空心化”成隐形杀手，或将导致企业倒闭
据《浙江省人大财政经济委员会关于2012年上半年全省经济运行情况的调研报告》(下称《调研报告》)显示，2012年上半年浙江省企业减少停产现象明显增多，温州市3998家规模以上工业企业中，2012年已停产企业有140家，产值同比下降有2276家，下降面达57%。温州市就有六成以上规模企业减产或停产。2012年迄今，温州停产的鞋企有100多家，关闭的有100多家。这些倒闭的企业与“空心化”有很大的关联。
此外，《调研报告》显示，2012年前5个月，浙江工业大型、中型和小微企业利润分别下降23.8%、18.3%和14.3%.企业效益下滑严重，生产经营综合成本却继续提高。利息支出425亿元，增长36.6%，相当于同期企业利润的43.9%;用工成本上升15%左右。同时，综合税费负担总体较高。浙江省经信委千家重点企业季度调查显示，42.9%的企业反映二季度订单同比减少，比一季度扩大3.1个百分点。
据了解，一些休闲鞋服企业出现资金断裂的情况也跟企业“空心化”有一定的关联。
闵光亚表示，高度发达的国家和城市，由于追求完善的经济服务，使得大部分物质生产部门都转移到了欠发达的国家和城市。休闲鞋服行业比重下降，这本身不是坏事，它可能反映技术进步和劳动生产率的提高，或者是公司有更好的投资渠道和利润来源。但这只是问题的积极一面，同时还有消极的一面。消极的方面，即实业的萎缩，意味着社会经济基础的削弱。而失去了实业基础，不可能有一个繁荣的服务性社会，也不可能有技术进步。如果实业长期萎缩下去，“空心化”下去，也许服务业的兴旺局面可维持一段时间，但终究还是会垮下去。
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