主营服装业务的雅戈尔再次发布拿地公告，“正儿八经”干起了“屯地”的活。15日，雅戈尔发布公告称，其旗下全资子公司雅戈尔置业，近日与宁波维科置业有限公司签署合同，参与宁波维科城西置业有限公司的增资扩股，该项目预计将于2014年下半年预售。
雅戈尔时隔两年再次发布拿地公告，而与以往“豪放派”的做法不同，在2011年以前，雅戈尔置业拿地均以参与招拍挂方式获得，且多个项目以“地王”价收归囊中。根据雅戈尔三季报业绩显示，尽管其纺织和服装代工业务继续收缩，但是纺织服装板块业绩同比增长30%，而投资业绩出现亏损，在公司回归服装主业的战略不变的情况下，公司再度“拿地”，是否又有“不务正业”之嫌？
半年报显示，雅戈尔目前的营业收入主要由品牌服装、地产开发和金融投资三大块构成，而其半年报披露持有股权的上市公司多达30家，最初投资成本高达73.2亿元。而三季报也显示，公司在该期进一步调整纺织板块产业结构，缩减了经营规模。除了“囤地”，雅戈尔还持有其他四家上市公司超过5%的股份。另外，雅戈尔还直接或间接持有宁波银行、金正大超过5%的股份，并作为宜科科技的控股股东。
中金国际研报指出，从半年报中可以看出，雅戈尔的纺织和服装代工规模已很小，且基本不贡献利润。公司持有的股权投资将在市场回暖时贡献利润，并随之减小投资规模。
事实上，雅戈尔在过去几年中大举进军房地产，频频高价拿地成为宁波、杭州、苏州的地王。公开资料显示，早在2004年4月21日，雅戈尔置业在苏州拍下苏州工业园区湖东03、04、05三幅地块，总价14.13亿元，这是雅戈尔在异地拿下的第一个地王；2007年7月，雅戈尔置业进军杭州，成为“杭州地王”。2008年2月，雅戈尔置业返回宁波，以总价9.797亿元拿下了宁波北郊路一地块，每平方米13100元的楼面价，创下了宁波土地挂牌出让单价之最，宁波新的“地王”宣告诞生。
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