皮革市场2012年遍地开花呈现井喷态势

专业市场不是一个单纯的商业地产，因为从过程来看，住宅地产销售后就进入了终端，而商业地产的销售只是经营的开始，此后的招商开业和经营管理才是工作的重头。以短期盈利为目的的商业地产项目往往后期在管理上投入会比较小，加上‘养商’的时间会比较长，在项目经营方面可能就会出现乱招商、乱经营的现象，这也是很多皮革专业市场快速倒闭的原因之一。

笔者认为，在对市场的规划、监督管理方面，政府应该有所作为，对于新建、扩建大型专业市场，应该科学论证、合理规划、有效监督。
 

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