快时尚品牌抢滩购物中心
这些快时尚品牌纷纷抢滩深圳的原因正在于80、90后的消费稳步上升，而同时他们又偏好这类快时尚品牌。林丹解释，首先，深圳零售商业市场近年持续向好，社会消费品零售总额的增长速度虽有所放缓，但仍维持一定的升幅，这表明居民的消费需求亦呈稳步上升的趋势;其次，越来越多优质购物中心开业，零售物业发展相对成熟;再次，偏好快时尚的80、90后渐成消费主力军，越来越多国际知名快时尚品牌在深圳的大型购物中心落地开花。
“早年的ZARA、H&M、UNIQLO等品牌已在深圳经营多年，品牌深入人心，亦培养出一批忠实消费者，这也使得近年GAP、MUJI、TOPSHOP等品牌相继在罗湖、福田及南山的多个大型购物中心落子布点，而未来，还将有这类品牌进入深圳。”林丹表示。
这类品牌的进驻将为新建购物中心带来更多的年轻消费人群。有业内人士分析，对消费者来讲，这类品牌款式新颖多样、更新速度快、价格适宜、紧贴潮流，可以用相当实惠的价钱购买到款式几可媲美国际顶级品牌款式的服装，能为购物中心带来消费能力较强的年轻消费人群，而这些人都是商场的中坚消费力量。
“以前，喜爱快时尚国际品牌的深圳消费者往往喜欢到香港购买，因为香港店的款式更新颖、更新速度更快、价钱更优惠、购物环境更好。但随着近年越来越多这类品牌进入深圳，这些产品的款式及价格的差距正在缩小，而只存在汇率的问题，深圳店的更新速度仅略慢于香港店一个月左右，加上经常有折扣优惠，香港店的价格优势已不太明显。”林丹表示，深圳新开的购物中心环境亦毫不逊色于香港的购物中心，而消费者在本地消费还能免去舟车劳顿，因此，越来越多中产消费者更愿意选择留在深圳本地消费。
“这些快时尚品牌的商铺更倾向于选择位置优越、交通便捷、规模较大、业态丰富的购物中心，对面积的需求亦较大，一般要500—2000平方米。”林丹透露，可以预见，随着深圳未来更多购物中心和大型综合体落成，将有更多国际知名快时尚品牌进入深圳市场，为消费者带来更多选择，亦有助于深圳零售商业市场形成更丰富而合理的品牌结构。
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