市场方：
仍是租金最便宜的商城
为什么突然取消房租优惠？记者找到太阳城市场方浙江金发集团。
一位姓周的负责人解释，2009年之所以将租金降低10%，是因为市场旁边的“太阳豪庭”即将开工，封道施工对市场造成一定影响，所以降低租金弥补租客损失。可楼盘现已结顶，封道施工结束，对市场也没影响了。所以，租金在原来优惠基础上涨10%，也只是恢复到5年前的水平，合情合理。
“这几年物价飞涨，我们的租金一直都是这个价。太阳城10平米铺面一年租金4000~5000元。工商城相同面积没四五万拿不下来，恒大则要十几万——金华真找不出比这里更便宜的市场了。”
至于商户抱怨设施陈旧，这位负责人回应称，不是不愿装修，而是想借“太阳豪庭”启用契机，对整个太阳城整体规划，到时该改造的改造，该升级的升级。
“我们一直很珍惜和商户的合作，每个经营户都是业主的财富，也希望他们能理解。”
这位负责人表示，他们已与总公司讨论方案，一定会考虑商户合理要求，两三天后会给个答复。
事件背后：
太阳城转型升级迫在眉睫
每年增加几千块租金，真对商家有这么大影响以至于要关门？这里有个背景——生意越来越难做。
夏女士告诉记者，她刚到太阳城开店时，这里是金华市区最繁华的服装市场之一。
这几年，大世界、工商城、新农贸等市场和商场不断开门，加上网购兴起，这里客流越来越少。
“一样的东西，我们这里便宜，但顾客还是愿到别处买贵的。”夏女士尴尬地说，许多年轻人觉得到太阳城买东西“太掉价”。
这一点市场方也有同感。他们分析，现在太阳城客户主要集中在乡镇、城郊居民和外来务工人员，对城市年轻人的吸引力变得越来越小。一个原因是，太阳城所在的火车西站周边商业氛围已大不如前。
另外，生活水平提高，购物需求也在转变，尤其年轻人会更注重产品附加值和购物体验。“虽然我们价廉物美，但竞争力还是不如新兴市场或一些专业市场。”
“如经营模式不变，太阳城必然会逐渐被市场遗忘。”市场方负责人说，“我们也在积极谋求转型升级，虽然还在摸索论证，但重新定位的态度非常明确。”
到昨晚9点，已一部分商户认可市场方案，续签合约。
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