如果说当时德棉股份置出的资产不像宣传中的那么低效的话，那么，当时置入的资产是否就那么优质呢？
2011年底置入的优质资产为淄博杰之盟商贸有限公司(简称“杰之盟”)，根据德棉股份资料显示，该公司是“以经营日用百货、金属材料、房屋租赁、物业管理等项目为主的专业性公司，其主要资产为民泰大厦共5层约2.2万平方米，目前民泰大厦处于装修阶段，预计2012年3月投入使用，其主要用途为超市、影院、办公、酒店等。根据当前租赁市场情况，公司预计2012年可实现利润1250万元，以后每年可实现约1500万元的利润。”
通过德棉股份的公告描述来看，杰之盟的盈利能力还不错，但是，“理想很丰满，现实很骨感”。德棉股份2012年年报显示，杰之盟2012年实现净利润14.55万元，较目标1250万元相差85.91倍！另外，当年杰之盟的营业收入仅有6.31万元，营业利润却有73.46万元(见附表)。
为什么仅有6.31万元的营业收入，而营业利润却高达73.46万元呢？解释只可能是杰之盟2012年具有大量的营业外收入或银行存款，而主营业务基本上没有开展。也就是说，置入资产时第五季实业承诺的民泰大厦2012年3月投入使用并没有兑现，由此看来杰之盟并非优质资产。
而当时置入的另一资产山东第五季商贸有限公司(简称“第五季商贸”)，也存有难以解释的疑问。德棉股份公开资料显示，第五季商贸的原股东为本来为第五季(浙江)商贸，2011年7月，在资产置换前夕，第五季商贸的股权全部被转让给温怀取和饶大程；而到了2011年12月份，德棉股份的一份澄清公告中却提到，第五季商贸有限公司股东为第五季(浙江)商贸有限公司，而非温怀取和饶大程；到了2012年，德棉股份发布的2011年年报中，第五季商贸的所有者再次变回温怀取和饶大程，这真的让人看不懂。
只是一个很简单的股权归属问题，德棉股份却一而再，再而三地更改口径。原因不外乎有二：其一是德棉股份与第五季实业就第五季商贸所有权一直存疑，导致披露的口径不同；其二就是第五季商贸的所有权一直在变更中，“烧饼”一直在从左手倒到右手的过程中。
不止这两个注入的“优质”资产存在着各种不确定性，就连第五季实业本身也没有兑现当年的承诺。在2011年7月第五季实业受让德棉集团股权时，第五季曾公开承诺，“在签署《股份转让协议》后，将向第五季实业追加投资，使得第五季实业的所有者权益不低于53560万元”。其后第五季实业成功入主德棉股份，成为德棉股份的母公司。但是，德棉股份2011年年报显示，其2011年年末，母公司所有者权益合计21896.24万元；2012年年报显示，其2012年年末，母公司所有者权益合计30173.30万元。两年时间均未达到53560万，未兑现当初承诺。关于德棉股份其他疑问，《红周刊》记者正在深入调查中。
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