六、涉及交易的其他安排
1、根据上海联交所挂牌公告，上海锦赟将上海市中山西路888号1幢房屋整体出租给上海银河，租赁面积为47094平方米，月租金为270万元，租赁用途为酒店经营，租赁期限自2013年11月1日至2023年10月31日，免租期为9个月。在租赁期限内,上海银河拥有租赁范围内租赁标的的全部使用和经营管理权，在租赁期限内，租赁合同不受房地产所有权人变更的影响。在租赁合同履行期间，保持标的企业的经营业态不发生变化。根据上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司与锦江国际酒店管理有限公司签署的《酒店委托管理合同》，上述酒店物业已委托上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司的子公司锦江国际酒店管理有限公司进行管理，该委托合同有效期至2017年12月31日。
2、本公司将为上海晟域股权交易价款人民币61,860.922494万元及相应利息提供担保，如果上海晟域在产权交易合同生效后的6个月内清偿期限届满仍无法按约定付清该余款的，则本公司承诺代替受让方上海锦赟履行偿付责任，向转让方上海银河和上海锦江支付该余款的未支付部分。
3、本交易不涉及职工安置问题。
4、本公司将通过自有资金及多种融资渠道筹措资金支付股权转让价款。
七、收购、出售资产的目的和对公司的影响
1、通过收购上海锦赟100%股权，公司将获得上海银河宾馆(主楼)项目的的经营权，扩大了公司商业地产规模，符合公司的长期发展战略。
2、银河宾馆(主楼)项目位于上海市位于虹桥开发区中心地带，地理位置优越，商务氛围成熟，交通优势明显，将给公司带来良好的收益，有利于公司的长远发展。
3、本公司计划在未来合适的时机，在获得政府主管部门批准的条件下，对银河宾馆(主楼)项目进行改造和提升，以使该项目功能与经营更符合所在城市发展需要，并获取更高的经营收益。
八、备查文件
1、董事会决议
2、产权交易合同
3、担保函
4、审计报告
5、评估报告
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