香港市场几乎成了各奢侈品集团业绩的重灾区

　　香港的零售业节节败退，截止到今年10月份，零售额已经连续下滑20个月。

　　香港政府统计处今日公布，2016年10月的零售业总销货价值的临时估计为361亿元，较去年同期下跌2.9%。2016年9月的零售业总销货价值的修订估计按年下跌4%。与去年同期比较，2016年首十个月合计的零售业总销货价值的临时估计下跌8.9%。

　　扣除期间价格变动後，2016年10月的零售业总销货数量的临时估计按年下跌2.7%。2016年9月的零售业总销货数量的修订估计按年下跌3.8%。与去年同期比较，2016年首十个月合计的零售业总销货数量的临时估计下跌7.8%。

　　业绩低迷租金昂贵Forever21扛不下去了将关闭香港旗舰店

　　香港服饰生意难做A&F提前撤出香港中环旗舰店赔1.25亿

　　按零售商主要类别的销货价值的临时估计由高至低分析，2016年10月与去年10月比较，珠宝首饰、钟表及名贵礼物的销货价值稍微下跌0.1%；其次为百货公司货品(销货价值跌0.8%)；服装(跌5.1%)；药物及化妆品(跌1.8%)；杂项耐用消费品(跌6.4%)；电器及摄影器材(跌21.7%)；汽车及汽车零件(跌19.6%)；书报、文具及礼品(跌4.3%)；以及眼镜店(跌2.1%)。

　　政府发言人指出，10月零售业销售的按年跌幅进一步收窄，与该月访港旅客人次的表现大致相符。此外，就业市场稳定及本地居民收入上升，也为市民的消费意欲带来支持。

　　不过，有分析人士表示，虽然香港10月零售业销售按年跌幅进一步收窄，但香港零售业销售的前景短期内仍要视乎访港旅游业的表现，以及外围环境各项不明朗因素对市民消费意欲的影响。

　　南华早报早前援引香港零售管理协会主席郑伟雄的话称，零售跌幅偶然收窄“不值得高兴”，大陆旅客在港人均消费同比正在减少，再加上减少购买奢侈品，将令奢侈和时尚零售表现持续承压。

　　今年以来，入境香港的中国大陆游客数量持续低迷，这一趋势对当地零售业的销售额所产生的不利影响，已经成为了香港经济复苏过程中所遭遇的最大阻碍。据香港旅游发展局最新公布，10月整体访港旅客495.37万人次，比去年同期减少2.36%。其中，内地旅客372.38万人次，为第三个月持续下跌，且按年减少3.47%，值得关注的是，港元的持续升值也在抑制内地游客在香港的消费。

　　有分析人士指出，香港零售业销售的前景短期内仍有很大的不确定性。曾经强势的奢侈品市场香港，由于受到中国打击腐败和国内经济放缓的影响，再加上香港社会的持续动荡导致内地消费者减少到这个城市消费的流动，从而影响它们的销售，香港市场几乎成了各奢侈品集团业绩的重灾区。

　　多个数据显示，香港时尚零售业还在衰退期，早前包括奢侈品牌如Gucci、LV都高调要求业主减租，否则关闭店铺。Coach去年突然退租中环4层逾万尺旗舰店，成为近年首间提早撤出香港核心店铺的国际奢侈品零售商。有业界预测，香港时尚零售业难有好转迹象，店铺租金最少要跌30%至40%。去年4月，阿迪达斯接手了这个店铺，业内人士表示最终成交租金约500万至550万元，较Coach当时的租金最少跌25%。

　　经营奢侈品零售的太子珠宝钟表主席及行政总裁邓钜明早前坦言，香港零售业像遇到沙士一样，不是阵痛，是没有前景，现在内地游客锐减，核心区租金要下跌30%至40%才算合理。

　　本月初，靠廉价为卖点的美国快时尚Forever21于明年租约期满后将会撤离香港铜锣湾京华中心共6层的旗舰店，而接手的是美国内衣品牌Victoria'sSecret，消息人士指，由于香港现在服饰生意难做，该店的月租暴跌了一半至700万港元。