老旧纺织厂变身文创园

来源：大众日报　发布时间：2019年03月22日

日,记者走进淄博市张店区东坊文创园,独特巧妙的设计将粗犷的工业风格发挥到极致,时尚感极强。在一处还未完成改造的办公楼前,山东鼓舞文化产业发展有限公司董事长毕红磊正拿着图纸与设计人员讨论具体施工细节。

“这些看似要拆掉的老旧厂房其实是被严重低估的‘存量资产’,我们因地制宜进行规划设计,为的就是尽量将厂区的沧桑质感保留下来。”毕红磊介绍。

很难想象,就在一年之前,这里有的只是金乔纺织厂的旧厂房和斑驳的墙面。

金乔纺织厂始建于1989年,是张店区原乔庄村的村办企业。近年来,企业环保压力越来越大,加之产品工艺落后等因素,金乔纺织厂一度陷入生存困境。厂区紧邻居民区,先前因噪音扰民对加工车间进行过调整,但环保问题始终无法根治,社区下定决心关停转型。

“厂子是我们社区发展的‘功臣’,转型不是让它消失,而要重新焕发光芒,变得更好。”张店区体育场街道金乔社区居委会主任宋汝春说。

2018年6月,在体育场街道办事处的积极协调下,金乔社区与鼓舞文化经过多方洽谈,最终达成正式协议,由鼓舞文化在充分保留、利用老厂区建筑的基础上,进行设计改造,打造为集大型商超、主题餐厅、创意办公、培训机构于一体的东坊文创园。

“如果这些厂房通过改造能够重新被盘活,将腾挪出更多的建设用地。金乔纺织厂的区位优势明显,改造成文创园区,业态发展前景一定好。”毕红磊说。

今年1月19日,原本的老旧车间以新身份“鲜立方超市”惊艳亮相。敞亮的空间、整齐的货柜、现代感的灯光设计,充满了时尚感；而保留下来的彩色水磨石地面,又让人们找回了熟悉的感觉,工业、历史和现代感相互融合,既留存了金乔人的珍贵记忆,又焕发出别样韵味。

目前,项目一期的特色餐饮、创意办公、影视广告等区域正在紧锣密鼓改造中,招商进驻率超过80%。项目建成后,预计可实现年利税700万元,解决就业岗位800余个。

（来源：大众日报）

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