仲量联行日前发布报告称，今年我国的购物中心总数有望再创新高。其数据显示，2013年我国7个大城市将推出购物中心2034万平方米，是2012年开业量的2.9倍。更有报告预测，未来5~10年，全国购物中心数量可能翻倍。
与全国购物中心数量井喷相对应的是服装品牌收缩战线，减少开店数量，从而形成了矛盾交织的现象。这个问题也许将长期困扰商业地产商与品牌经营者。
半个月前，记者在上海某购物广场发现，位于二楼黄金地段的女装品类有近半数的店铺被“即将开业，敬请期待”的大标语遮蔽起来。细看下，记者产生了疑虑，因为一般情况下，品牌装修都会在遮蔽物的明显位置印上品牌Logo，甚至是大幅的宣传海报为开业造势。
然而这家购物广场的半数店铺都是被统一的标语遮蔽，可以看出这是商场管理者所为而非品牌方，所以极有可能这些店铺截至目前仍然是空置的。据调查，2012年，全国一、二线城市购物中心的平均空置率分别为8.4%、10.5%。
购物中心为消费者提供了购物、餐饮、娱乐为一体的综合配套服务，为商家提供了优质的经营平台，并提升了城市商业形象，快速扩张有其必然性。不过，购物中心数量剧增，一定程度上缺乏与之匹配的消费能力。尤其是在二、三线城市，过快的开发速度往往超出消费承载力。
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