“门面砸的钱都是天价，都在做内部升级整修。”世邦魏理仕中国区商业服务部资深董事储祥昀称，很多奢侈品牌开店的数量变少了，但由于升级改造现有店面，所以投资金额并没怎么减少。
沪上购物中心业界最近的话题，大多集中在新秀。
比如月星环球港试营业3天，50万人流量，一度导致附近交通瘫痪；K11那几只不断长大的小猪；还有iapm里PRADA那七层高的旋转型外立面幕墙……
在此背景下，已称霸江湖多年的“梅泰恒”们又该如何出招应对？
店面升级
第一式便是自我升级。
恒隆广场早在去年就已完成了升级。爱马仕（Hermès）、路易·威登（Louis Vuitton）、宝格丽（BVLGARI）、D&G等奢侈品牌旗舰店整修完后亮相，外立面幕墙颇为亮眼。
一街之隔的中信泰富广场，则从前年就开始升级改造。最大的变化是，原先三层的Espirt已被I.T取代，克莱利亚尼（Corneliani）、万宝龙（Mont Blanc）、Chloé等租赁大户也以新概念旗舰店现身。
“光外立面幕墙，就花了四五百万元。”克莱利亚尼大中华区域经理李敏说，去年开业的中信泰富旗舰店是克莱利亚尼在中国的第40家门店，三层占地250平方米。
这个意大利高级男装品牌2004年进入中国，现在正快马加鞭布局。李敏表示，克莱利亚尼2013年将有11家独立品牌店落户中国，近三年计划开设20家精品店和旗舰店。
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