百货、卖场这些曾经是购物中心眼中的“金矿”如今成了“鸡肋”。记者昨日获悉，广州已有多家购物中心欲将家电卖场“踢出局”，对期满的百货也打起了缩小面积或不续约的算盘。业内人士分析称，广州购物中心将“换血”进入全新的时期。
百货、电器卖场这些曾经是购物中心眼中的“金矿”如今成了“鸡肋”。羊城晚报记者昨日获悉，广州已有多家购物中心欲将家电卖场“踢出局”，对期满的百货也打起了缩小面积或不续约的算盘。业内人士分析称，广州购物中心将“换血”进入全新的时期。
思考 购物中心泡沫凸显
最近，业内传出一向标榜“中国商业地产老大”的万达在广东的三块商业地产地块被收回。与此同时，中国购物中心出现泡沫的声音甚嚣尘上。
德勤税务以及商务咨询合伙人、重庆办公室主管合伙人龚兵日前透露：截至2012年年底，全国开业的购物中心超过3千家，累积商业面积达到2.12亿平方米。据中国房产信息集团对18个主要城市商业综合体的统计和预测，从2011年年底到2015年年底商业综合体面积存量将从8087万平方米增至24387万平方米，是2011年的三倍。
龚兵认为：“中国购物中心从2012年的平均体量为7万平方米，到现在为8万平方米。截止到2012年末发展迅速的前七大城市已开业的购物中心的平均体量高于全国的平均水平……巨型、超巨型购物中心，在提供一站式消费体验方面拥有着天然的优势，但也存在着很大压力，所以购物中心在如何发展定位、寻求收益与面积的最佳平衡是当前购物中心发展面临的很大难题。”（孙晶）
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