OUTLETS发展现状及分析

来源：全球纺织网　发布时间：2014年08月11日

　(1)outlets起步晚，开发热情高

中国奥特莱斯目前还处于起步和发展阶段，自2002年北京燕莎首次将outlets模式引入中国，由于其成功的示范效应，在全国引发了outlets开发热潮。

(2)对outlets认识和理解参差不齐

国内对outlets业态的经营理念、运作方式、管理模式等方面的认识和理解参差不齐。据不完全统计，目前全国有各种类型的outlets店近400余家，但真正意义的outlets非常少，屈指可数。

(3)outlets市场成熟度低，尚未产业化

我国在经济水平、市场环境、商品渠道、经营流程等与国外差异较大，虽然国内outlets发展迅速，但成功案例少，零售业市场占有率更少，outlets在国内尚未形成产业化。

(4)厂房式(mall式)与花园式两种形态并存

北京燕莎和上海青浦是厂房式和花园式outlets的典型代表，美国用了30年完成从厂房式到花园式的演变，在我国仅用3-4年就实现了，两种模式的outlets在中国都表现出巨大的发展潜力。

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(1)提升城市形象、连接城市和旅游发展的纽带

在欧美市场，outlets项目通过旅游区、贸易伙伴和地方当局推广旅游业，每年可吸引近千万的旅游及消费者，是连接中心城市和旅游胜地的纽带，很好的提升城市和市场形象，起到营销推广的作用。

(2)促经济发展、吸引投资

据测算，outlets每1万平方米可提供200～250个就业岗位，能有力促进所在地的经济发展，并进而吸引新的投资，是城市更新换代的催化剂和经济腾飞的孵化器。

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