业主:终于可以在家门口看imax版星战7

　　在华南板块某大型楼盘住了将近十年的范小姐可谓是这里的老居民。除了在小区周边吃吃饭,她平日里的休闲消遣基本都在市区。“因为这里无街可逛,所以逛街、看电影只能去天河,有时甚至连生活用品也一齐在市区买了带回来。”其实,华南板块很多业主多年来都是如此生活,住在番禺,消费在市区。小区的商业配套无法满足业主的需求,周边商业配套不完善,一直被业主诟病。特别是如金沙洲等新兴板块,短短几年内就先后冒出不少大型超市、商场,商业配套发展的后来者居上,让华南板块业主只有羡慕嫉妒恨。

　　虽然姗姗来迟,但华南板块业主还是盼来了番禺万达广场的开业,终于有了个吃喝玩乐购一次可以搞掂的地方。开业当天,番禺大道和兴南大道整个车水马龙,近乎全天拥堵。有万科欧泊业主表示,以后总算不用跑到白云去看imax了,终于能够赶在星战7上映前在自己家门口看了,想想看完imax版星战7,再慢慢走路回家,还真有点小激动!

　　自从祈福食街拆除后,去哪里吃饭成为邨民发愁的问题。有业主表示,作为一枚吃货,最喜欢番禺万达广场有很多好吃的,以后又有地方聚会了。

　　万博板块商业面积超过十个天河城

　　据了解,未来华南板块将有十余个商业项目聚集。在万博板块,除了已经开业的万博中心、海印又一城、番禺万达广场,还将有四海城、广晟国际广场、番禺万博天河城、敏捷广场和奥园国际中心陆续面市。其中,番禺天河城项目在2012年就已经签约,项目用地面积约为52800平方米,总投资约为33亿元,将建成为集购物、休闲、娱乐、商务于一体的综合商业体。同年签约的还有奥园国际中心,占地面积为59901.1平方米,总建筑面积超过30万平方米,项目整体定位为集主题商业、写字楼、国际公寓、文化娱乐中心等于一体的地标性城市综合体。位于番禺万达广场对面的四海城,则将打造一个既连通地下交通枢纽,又集合汽车文化、街区文化的开放式商业中心。有专家表示,万博板块商业项目的总体量超过160万平方米,超过十个天河城的规模。

　　在长隆板块,则规划有奥园城市天地、保利大都汇、长隆购物广场项目以及祈福商业中心几个大型商业中心。据了解,奥园城市天地目前已经完成招商入住率55%,将于2015年8月试营业,同年10月整体开业。长隆购物广场项目则将与友谊集团联手,共同投资开发建设“长隆友谊购物公园”。目前已动工的祈福商业中心,投资高达300亿元,其中纯商业部分的建筑面积就接近80万平方米,预计将在2018年12月整体落成开业。未来,该商业综合体将不再是传统小区商业配套内向型的发展模式,而是服务于整个区域的外向型的商业综合体。

　　交通不完善无车业主望而生畏

　　不过,万达广场开业当日的堵车状况,也让一些业主“心生恐惧”。去往番禺万达广场只能从兴南大道一个方向的路口进出,周边都是工地,导致严重堵车。番禺万达广场推迟开业一年,据万达方面称是因为道路问题。广州番禺万达广场总经理王炎斌在接受媒体采访时表示,推迟开业主要是因为周边道路仍在施工,汉溪大道延长线也还在建设中。如果在道路不通的情况下要求商户开业,商户生意肯定会不好。

　　对于无车一族来说,华南板块各大盘之间无公交连接的状况一直未得到改善。在万博中心旁边的楼盘如广州雅居乐、万科欧泊、华南碧桂园等来说,步行出楼盘到主干道后可以搭乘公交车到达番禺万达广场,但对于稍远一点的祈福新邨、金山谷等楼盘来说,并没有直达的公交,需要转车,而且不算上等车时间,路程需要半个小时。“如果商场有接驳巴士就会方便很多,要不然就要等地铁七号线开通后,去万博那边才方便,还是情愿去市区,会更方便些。”华南板块小区业主表示。