全球最大奢侈品集团LVMH集团在上海投资的一度被称为“中国内地最大的奢侈品购物中心”的尚嘉中心，恐将被该集团出售。距离尚嘉中心开业才仅仅一年半，若传闻属实，今年春天20余个LVMH集团旗下品牌就将从“LV大厦”撤离。不停收购、投资，脚步遍布全球的奢侈品帝国此时放弃渠道，是在缩紧的内地市场HOLD不住了，还是市场重心转移了?
传上海“LV大厦”被卖
近日有消息传出，作为上海奢侈品购物中心尚嘉中心股东之一的LVMH集团，旗下基金将出售集团所持尚嘉中心50%股份。目前该基金正与几家公司接洽，其中还包括尚嘉中心另一股东—澳娱中国集团有限公司。针对此事， LVMH集团旗下LV品牌方面表示并不了解此事，而集团方面则不接受媒体采访。记者多次致电尚嘉中心招商部门，均无人应答。随后又发邮件至尚嘉中心相关部门，但截至发稿时，对方未对此事做出回应。北京商报记者联系尚嘉中心前招商负责人时，对方也表示不便发表看法。
资料显示，2007年，LVMH集团旗下L Real Estate房产公司和澳娱中国集团有限公司，拿下了当时以14.32亿元人民币出让的尚嘉中心地块，总建筑面积14万平方米，建筑总高134米，地上28层、地下4层，总投资5亿美元。尚嘉中心自2013年6月开业至今，仅运营一年半的时间。
据内部人士透露，一旦LVMH集团股权出售成功，其落户于尚嘉中心的品牌将于今年3月陆续撤出。据不完全统计，在尚嘉中心，LVMH集团旗下品牌门店将近20家。作为大股东之一的LVMH集团利用自身品牌优势，曾在尚嘉中心开业之初带动了Prada集团、开云集团、历峰集团旗下多个品牌进驻其中。
北京某奢侈品商场运营负责人表示，一旦LVMH集团旗下品牌真的撤出尚嘉中心，一定会对商场与其他品牌的合作造成影响。“大面积的品牌撤出会对商场声誉和客流造成直接影响，而店铺租约在未到期的情况下，其他品牌会就调整期间的损失与商场协商解决办法，通常会提出免租或减租要求，或要求相应补偿，具体方式要看品牌与商场的沟通情况。”该负责人表示。
该地段奢侈品氛围不够
据引用业内人士的看法表示，LVMH集团在此时出售尚嘉中心股份与集团旗下基金兑现时间有关，一般基金兑现时间为5-8年，而尚嘉中心自拿地以来正好八年时间。
不能忽视的一点是，尚嘉中心所处的上海市长宁区仙霞路，作为近两年才新兴的商圈，其奢侈品购物氛围并未成熟。北京商报记者调查发现，上海市主要核心商圈集中于淮海路、南京西路、南京东路、人民广场及静安。这六大商圈主要集中于上海市中心及浦东新区，老牌奢侈品购物中心恒隆广场、港汇广场、国金IFC等均集中于此。
而尚嘉中心所临近的中山公园商圈则位于上海西部，和发展早、商业氛围成熟的几大商圈相比，中山公园商圈的奢侈品消费氛围并未形成。商业地段成熟程度从奢侈品商场的租金上就可见一斑。有业内人士透露，尚嘉中心第一批商铺签约租金为30元/平方米/天，而位于南京西路的恒隆广场首层去年三季度报价为114元/平方米/天。
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